[单选] 2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为万元。

A.100
B.100.2
C.100.3
D.100.5

参考答案： A

● 参考解析

外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，为投资性房地产直接发生的相关税费，比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本。

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[单选] A公司2010年9月1日自行建造生产用设备一台，购入工程物资价款为500万元，进项税额为85万元，已全部领用;领用生产用原材料成本3万元，原进项税额为0.51万元;领用自产产品成本5万元，计税价格为6万元，增值税税率为17%;支付其他相关费用92万元。2010年10月16日完工投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值为40万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下，该项设备2011年应提折旧为万元。
[单选] 2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为万元。
[单选] 甲公司持有丙公司70%的股权，截止到2010年末，该项长期股权投资的账面余额为650万元，2011年4月1日，丙公司宣告发放现金股利50万元，丙公司2011年度发生净亏损1000万元。2011年末，甲公司对该项投资计提减值准备20万元。不考虑其他因素，则2011年末甲公司该项长期股权投资的账面价值为万元。
[单选] 下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是。
[单选] A公司于2×11年1月1日取得B公司30%的股权，对B公司具有重大影响。取得投资时B公司其他资产、负债的账面价值与公允价值相同。2×11年7月1日，B公司向A公司销售一批存货，售价总额为600万元，成本总额为400万元，该批存货在2×11年已对外销售80%，剩余部分在2×12年全部对外出售。B公司2×12年度利润表中净利润为1500万元。不考虑其他因素，则A公司2×12年应确认的投资收益为万元。

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