问题：
[单选] 价格鉴证文书是记录、描述或反映（）的各类文件的统称。
A.整个价格鉴证全过程
B.整个价格鉴证结果
C.整个价格鉴证全过程和结果
D.特定价格鉴证全过程和结果
问题：
[单选] 价格鉴证作业日起是从价格鉴证机构正式受理日到鉴证结论书（）的一个时间段。
A.撰写日
B.发文日
C.送达日
D.盖章日
问题：
[单选] 必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（）。
A.预决算调整法
B.重编预决算法
C.价格指数调整法
D.类比法
问题：
[单选] 某设备比同类技术先进设备多耗费人工费10000/年，剩余使用年限为5年。假如折现率为10%，所得税率为33%，其5年年金现值系数为3.7908，则该设备功能性贬值额为（）元。
A.12509.6
B.25398.4
C.37908
D.56579.1
问题：
[单选] 某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。
A.1920
B.2000
C.2100
D.2400
问题：
[单选] 在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
A.写字楼零售用房住宅工业用房
B.住宅工业用房写字楼商业零售用房
C.工业用房住宅写字楼商业零售用房
D.住宅工业用房商业零售用房写字楼
问题：
[单选] 某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。
A.250
B.500
C.1000
D.2000
问题：
[单选] 粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（），按照一定的等级差价率确定实际价格。
A.品种和质量
B.品种和等级
C.实际等级或质量
D.品种和含水率
问题：
[单选] 从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。
A.收益法
B.重置成本法
C.市场法
D.专家咨询法
问题：
[单选] 按照《关于规范价格鉴证机构管理意见》要求，刑事案件中的涉案物品价格鉴证费用由（）。
A.价格鉴证机构所属价格主管部门承担
B.同级财政部门核定专项经费拨款或补贴
C.委托机关按规定标准支付
D.犯罪嫌疑人负担
鄂公网安备 42120202000370号