[多选] 房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（）。

A.房屋权益的价格
B.既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金
C.同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同
D.具有明显的区域性
E.实行政府定价或政府指导价

参考答案： A,B,C,D

● 参考解析