[多项选择题] 商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（）

A.已交付部分土地使用权出让金
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
E.城中村自主开发自建房完工的

参考答案： B,C

● 参考解析