[单项选择题] ( )指报酬或收益，其本质是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时所索取的利润。

A．地价
B．地租
C．级差地租
D．级差地价

参考答案： B

● 参考解析

地租指报醐或收益，其本质是土地供给者凭借土地所有权向土地需求者让渡土地使用权时所索取的利润。土地价格是土地供给者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。在我国，城市土地属国家所有，因此，地价一般指土地一定年限内使用权的价格，是国家向土地使用者出让土地使用权时获得的一次性货币收入。级差地租是指不同区位的土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。

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