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问题：[选择题]

[多项选择题] 商业性开发的主要特征有( )。

A．以营利为目的
B．以私人利益为出发点
C．公共性设施不包括在内
D．为促进城市建设的快速发展
E．商业性开发的决策都是在对项目的经济效益进行评估的基础上作出的

参考答案： A,B,D

● 参考解析

商业性开发是指以盈利为目的的开发建设活动，它是以私人利益为出发点的。除了政府投资的公共设施开发之外的所有开发都可以称为商业性开发。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上作出的。

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