[问答题] 2007年5月，A公司与B公司订立了一份80万元的购货合同。合同约定：2007年6月1日B公司发货，2007年6月10日A交付货款。B公司如期付货，但A公司却未按合同规定交付货款。 2007年6月20日，B公司上门催讨货款，A公司借口货物质量不合格，拒绝付款。此后，B公司因为董事会人员调整，公司内部一直处于混乱状态，没有再提起A公司欠款之事。2009年5月10日，由于山洪暴发冲坏了B公司的办公大楼和厂房，2009年8月20日，B公司才恢复正常经营。2009年9月1日，B公司新任领导再次提起A公

参考答案：

● 参考解析

建设银行享有的A公司抵押财产的债权是50万元。由于A公司办公楼作价250万元，除去为工商银行贷款抵押200万元后，尚余50万元。此50万元应属于破产企业(A公司)为债权人建设银行提供的有财产担保的债权，不属于普通债权，享有优先受偿权。因此，建设银行的150万元债权中，50万元享有优先受偿权，其余100万元属普通债权应参加破产程序受偿。

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