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问题:[选择题]

[单项选择题] 甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( )。


A.买卖合同有效,房屋所有权未转移
B.买卖合同无效,房屋所有权已转移
C.买卖合同有效,房屋所有权已转移
D.买卖合同无效,房屋所有权未转移

参考答案: B

  参考解析

(1)丙基于善意取得制度取得了该房屋的所有权;(2)房屋买卖合同未经乙的追认,买卖合同无效;(3)丙取得房屋的所有权是基于法律的直接规定(原始取得),而非当事人之间的法律行为,因此,甲丙之间的买卖合同是否有效,与此无关。

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