问题:[选择题]
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
E.抵押权已成立
● 参考解析
AB:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。C:抵押合同自签订之日起生效,抵押权是否成立不影响抵押合同的效力。DE:享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。