问题:[选择题]
A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
B.修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
D.修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
● 参考解析
本题考核点是租赁合同当事人双方的权利义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。