[单项选择] 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两栋房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两栋房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两栋房屋中一栋为厂房，另一栋原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。该工厂若为扩大经营而筹集资金将两栋房屋抵押，则其为抵押目的评估价值应为 ( )。

A．该两栋建筑物的抵押评估价格之和
B．该两栋建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
C．该两栋建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
D．该两栋建筑物及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格

参考答案： B

● 参考解析

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